Quản lý chất lượng

Quy trình quản lý chất lượng hoàn thiện tại Thế Kỷ Mới

Quản lý chất lượng hoàn thiện công trình luôn luôn được chúng tôi chú trọng để mỗi công trình đem lại chất lượng tốt nhất. Tại Thế Kỷ Mới chúng tôi thực hiện quản lý công tác hoàn thiện để đảm bảo chất lượng như sau:

1. Công tác xây tường

  • Dọn sạch sẽ bề mặt thi công.
  • Khối xây gạch phải đảm bảo những nguyên tắc kỹ thuật thi công: Ngang – bằng; đứng – thẳng; góc – vuông; mạch không trùng; thành một khối đặc chắc.
  • Khối xây đúng vị trí, hình dáng, kích thước theo thiết kế
  • Mạch vữa đầy được miết gọn đúng định mức
  • Với vách bê tông phải có thép (hoặc bát) neo liên kết với tường gạch.
  • Trong và sau khi xây phải tưới nước giữ ẩm tường
  • Công tác nghiệm thu tường xây được tiến hành trước khi chuyển sang công đoạn tiếp theo

Một số hình ảnh thi công:

dọn dẹp mặt sàn sạch sẽ trước khi bước vào công tác xây

Trắc đạc mặt bằng và dọn sạch sẽ bề mặt thi công

Thế Kỷ Mới

Dùng dây dọi để xây tường đảm bảo kỹ thuật

Thế Kỷ Mới

Dùng thước nhôm kiểm tra tường trong khi xây

2. Công tác trát tường

  • Bề mặt trát cần được vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, đạt độ cứng nhất định mới tiến hành trát.( tường xây xong ít nhất 2 ngày mới tiến hành trát)
  • Tưới nước tạo độ ẩm cho trường trước khi trát.
  • Đóng lưới thép chống nứt trên các bề mặt tiếp xúc không đồng nhất vật liệu như tường gạch và cột bê tông
  • Sử dụng máy lazer để tiến hành đắp mốc ghém, các mốc ghém phải được phân bố thành hàng cột trên tường, khoảng cách giữa các mốc không quá 3m để kiểm tra độ phẳng của lớp trát
  • Trát theo bề dày của mốc ghém
  • Tiến hành trát trần, dầm trước mới tới tường cột, sau
  • Bề mặt tường sau khi trát phẳng, nhẵn không có khe nứt, gồ ghề, chân chim hoặc vữa chảy
  • Cạnh cột, gờ cửa, tường phải thẳngm sắc cạnh, các góc vuông được kiểm tra bằng thước ke góc
  • Tuân thủ nghiêm ngặt an toàn lao động khi thi công trên giàn dáo, trát tường trên cao ngoài trời.
  • Các cấu kiện bê tông phải được trát 1 lớp hồ dầu trước để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
  • Công tác nghiệm thu trát tường phải được tiến hành trước khi chuyển sang công tác tiếp theo.

Một số hình ảnh thi công:

Ghém(đắp) mốc định vị trát

Ghém( đắp) mốc trát đảm bảo lớp trát phẳng, đúng yêu cầu kỹ thuật

kiểm tra góc tường trát bằng ke

Dùng ke vuông kiểm tra độ phẳng lớp trát 

kiem-tra-do-phang-tuong-trat-bang-thuoc-nhom

Kiểm tra bề mặt tường trát bằng thước nhôm thẳng 

3. Công tác chống thấm

Những vị trí thường có nước cần thiết phải chống thấm như: sân thượng, phòng vệ sinh, ban công, logia, mái, vách sàn tầng hầm

Các bước quản lý thi công chất lượng chống thấm tại Thế Kỷ Mới được thực hiện như sau:

  • Yêu cầu đục tẩy, vệ sinh sạch sẽ hồ vữa, bụi bẩn trên các vị trí cần chống thấm để tạo độ bám dính tốt nhất giữa vật liệu chống thấm và tường, sàn bê tông
  • Quét 1 lớp (lớp lót) màng chống thấm bằng nhũ tương hoặc Sika.
  • Quét lớp thứ 2(lớp phủ) màng chống thấm bằng nhũ tương hoặc sika khi lớp 1 đã khô hoàn toàn (khoảng 4-5 giờ)
  • Chống thấm cổ ống bằng vật liệu trương nở cố định vị trí cổ ống sau đó rót Sika Grout.
  • Ngâm nước kiểm tra ít nhất 24h sau khi quét lớp chống thấm thứ 3
  • Cán vữa bảo vệ màng chống thấm.

Một số hình ảnh thi công:

Đục chân tường, quét chống thấm

Đục chân tường xử lý chống thấm góc tường và sàn bê tông

Chống thấm cổ ống

Chống thấm cổ ống

Ngâm nước kiểm tra chống thấm tại Thế Kỷ Mới

Ngâm nước kiểm tra trong vòng 24h

4. Thi công cán nền

  • Vệ sinh sạch sẽ mặt sàn bê tông trước khi cán nền
  • Ghém mốc lấy độ cao cần cán
  • Tưới nước lên toàn bộ mặt sàn
  • Cán nền phẳng, đúng cao độ thiết kế, đảm bảo độ dốc ở những vị trí cần đánh dốc
  • Lớp vữa cán đảm bảo độ dày, mác vữa đúng yêu cầu kỹ thuật

Một số hình ảnh thi công:

kỹ thuật cán nền tại xây dựng thế kỷ mới

Kỹ thuật cán nền đạt yêu cầu kỹ thuật

5. Công tác ốp lát gạch

  • Làm sạch mặt sàn, tường trước khi ốp lát.
  • Trước khi lát 1-2h cần ngâm  gạch vào thùng để tạo đổ ẩm.
  • Lát gạch theo đúng bản vẽ shop drawing.
  • Gạch ốp lát phải đầy hồ dầu,kết dính chặt vào tường, nền khi gõ không có tiếng BỘP.
  • Sử dụng ke cân bằnng, cữ chữ thập để tạo mạch gạch đều trong suốt quá trình lát
  • Len chân tường thẳng, mạch (roăng đều)

Một số hình ảnh thi công thực tế ốp lát gạch

Sử dụng ke cân bằng để tạo độ phẳng đồng đều- thế kỷ mới

Sử dụng ke cân bằng để tạo độ phẳng đồng đều Lát gạch theo trình tự của bản vẽ shop drawing thế kỷ mớiLát gạch theo trình tự của bản vẽ shop drawing

Chà miết đều mạch bằng keo trà mạch

Chà miết đều mạch bằng keo trà mạch

6. Công tác thi công trần thạch cao

Cán bộ quản lý công trường yêu cầu tổ đội làm theo các bước sau:

  • Từ đường mực cao độ chuẩn +1m trên tường, thợ lấy cao độ trần, đóng cố định nẹp V nhôm quanh tường
  • Chia khoảng cách đánh dấu vị trí để bắt ty treo khung xương trần
  • Sử dụng máy đo laser theo các phương ngang, dọc, chéo để kiểm tra mặt phẳng cả hệ.
  • Tiến hành gắn tấm trần, bắt vít cố định các tấm trần vào hệ khung.
  • Trong quá trình gắn tấm trần thường xuyên kiểm tra lại mặt phẳng trần đã gắn để kịp thời điều chỉnh đến khi đặt yêu cầu
  • Miết phẳng các lỗ bắt vít
  • Dán băng kéo lưới và quét thêm keo sữa để đảm bảo liên kết giáp mí các tấm trần

Các chỉ tiêu đánh giá, nghiệm thu chất lượng trần tại Xây Dựng Thế Kỷ Mới

  • Trần được lắp đúng cao độ thiết kế, dung sai ±10mm.
  • Độ bằng phẳng ngang khi dùng thước 2m kiểm tra ≤2mm.
  • Độ kín của mép trần <1mm.
  • Chất lượng, độ khít của nẹp và tấm trần tại ô đèn <1mm.
  • Kiểm tra công tác vệ sinh tấm trần sau khi hoàn thành.

Một số hình ảnh thi công:

Thợ lấy thước kiểm tra lại độ phẳng trước khi bắn tấm. thế kỷ mớiThợ lấy thước kiểm tra lại độ phẳng trước khi bắn tấmThi công trần thạch cao

Tiến hành thi công bắn tấm trần phẳng

7. Công tác thi công sơn nước

Trình tự các bước thực hiện như sau:

  • Dọn vệ sinh bề mặt tường, trần sạch sẽ, dùng đá mài để loại bỏ gồ ghề trên bề mặt cần bả bột trét
  • Dùng dao trét để trét lên bề mặt tường, trần 1 lớp bột trét độ dày từ 1-3mm
  • Bả bột trét lớp thứ 2 sau khi lớp 1 khô bề mặt
  • Sau 24h tiến hành xả bả sao cho bề mặt tường, trần được phẳng mịn
  • Dọi đèn, dùng bản chà nhám kiểm tra độ phẳng của tường, trần
  • Lăn sơn lót bằng con lăn
  • Lăn sơn màu hoàn thiện lớp thứ nhất sau khi lớp sơn lót khô
  • Lăn sơn màu hoàn thiện lớp thứ hai sau khi lớp màu thứ nhất khô

Chất lượng công tác sơn tại Thế Kỷ Mới được nghiệm thu phải đạt các yêu cầu sau:

  • Giữa các góc liên kết với tường và trần phải dùng bột bả xử lý mối nối.
  • Bề mặt sơn phải cùng màu, không có vết ố, tụ sơn hoặc vón cục
  • Các đường ranh giới giữa 2 diện tích sơn có màu khác nhau phải sắc gọn, tuân thủ đúng thiết kế về màu sắc, hình vẽ

Một số hình ảnh thi công:

Bả và sơn lót lớp thứ nhất

Bả và sơn lót lớp thứ nhất

Sơn màu lớp thứ nhất sau khi sơn lót khô

Sơn màu lớp thứ nhất sau khi sơn lót khô

Sơn màu theo thiết kế, các lớp màu đều nhau

Sơn màu theo thiết kế

Tiêu chuẩn tham khảo áp dụng:

– TCVN 9377-2011 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm thu

– TCVN 4314-2003 : Vữa xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật

– TCVN 6414-1998: Gạch ốp, lát – Yêu cầu kỹ thuật

– TCVN 1916-1995 : Bulông, Vít, Vít cấy và đai ốc – Yêu cầu kỹ thuật

– TCVN 8256-2009: Tấm thạch cao – yêu cầu kỹ thuật

– TCVN 9065-2012 : Vật liệu chống thấm – Sơn nhũ tương bitum

– TCVN 9066-2012 : Tấm trải chống thấm – Yêu cầu kỹ thuật

– TCVN 9067-2012-1_4: Tấm trải chống thấm – Phương pháp thử

Trên đây là các quy trình nghiệm thu đảm bảo chất lượng mà Thế Kỷ Mới chúng tôi đang thực hiện. Hy vọng cung cấp cho quý khách hàng những thông tin cần thiết. Không chỉ có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hoàn thiện Thế Kỷ Mới còn có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm, tư vấn những phương án tối ưu nhất cho khách hàng.

Bên cạnh đó, Chúng tôi miễn phí thiết kế kỹ thuật, thiết kế 3D cho khách hàng khi lựa chọn chúng tôi là đơn vị thi công. Cam kết không phát sinh chi phí và thi công theo đúng tiến độ, đảm bảo an toàn kỹ thuật. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được giải đáp tận tình mọi thắc mắc.

CHÚNG TÔI LÀM BẰNG LƯƠNG TRI VÀ SỰ TỬ TẾ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *